Етажна собственост между две семейства.

[4aika]

Здравейте,
притеснява ме от едно известно време, факта че Етажната ни собственост дължи на топлофикация над 3 000 лв за парно на таванския етаж. Могат ли от топлофикация да ни дадат на съдебно събиране на дълга и какви са последиците за нас, защото ние сме част от тази Етажна собственост, въпреки че реално не използваме тавана, защото съседа ни твърди, че той е негов и го дава под наем без наше участие и разрешение. Ние сме две семейства съсобственици в къща близнак.
В акта за узаконяване на тавана от 82г, пише че се узаконяват две жилища в таванския етаж на лицето: Етажна собственост и от там в сметката за топлофикация на този етаж, като получател е вписано лицето Етажна собственост.
Как трябва да постъпя, за да избегна нежелани за моето семейство последици в бъдеще? Четох Закона за Етажната Собственост, но понеже ние сме реално две семейства, няма как да се свика общо събрание и да се вземе решение. Какъв е реда когато етажната съсобственост е между две семейства?!? Как се взимат решения в този случай?

[eurolinker]

Започвайте да четете и Закона за собствеността, Закона за задълженията и договорите ако сте любител на правната самопомощ.

[borovinka]

Закон за управление на етажната собственост
Чл. 3. (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) За управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, в които самостоятелните обекти са до три и принадлежат на повече от един собственик, се прилагат разпоредбите на чл. 30, ал. 3, чл. 31, ал. 1 и чл. 32 от Закона за собствеността.

Т.е. ЗУЕС изобщо не ви грее в случая. Хващайте се с роднината комшия-по неволя и си оправяйте сметките, защото Топлофикация не знае спирка, а "Зимата иде".