forum.lex.bg

Последният порой наводни апартамента (живея на последен етаж), проблема не е от покрива, а от спукана фуга между панелите, но тя е над апартамента на външна стена на подпокривното пространство. Според мен това е обща част на целия вход и ремонта трябва да се поеме от общата сметка, но съседа (на чието име е общата сметка) твърди, че аз трябва да платя разходите.
Интересува ме дали подпокривното пространство и прилежащите му стени са обща собственост и ако са такива в кой закон е уреден този проблем, за да разрешим спора си!

ЗАКОН за собствеността
[size=50]Обн., Изв., бр. 92 от 16.11.1951 г., в сила от 17.12.1951 г., изм. и доп., бр. 12 от 11.02.1958 г., изм., бр. 90 от 8.11.1960 г., ДВ, бр. 99 от 20.12.1963 г., доп., бр. 26 от 30.03.1973 г., изм. и доп., бр. 27 от 3.04.1973 г., изм., бр. 54 от 12.07.1974 г., в сила от 1.10.1974 г., изм. и доп., бр. 87 от 8.11.1974 г., в сила от 1.12.1974 г., изм., бр. 55 от 14.07.1978 г., бр. 36 от 8.05.1979 г., бр. 19 от 8.03.1985 г., изм. и доп., бр. 14 от 19.02.1988 г., бр. 91 от 2.12.1988 г., бр. 38 от 19.05.1989 г., бр. 31 от 17.04.1990 г., изм., бр. 77 от 17.09.1991 г., изм. и доп., бр. 33 от 19.04.1996 г., в сила от 1.06.1996 г., изм., бр. 100 от 31.10.1997 г., бр. 90 от 15.10.1999 г., изм. и доп., бр. 34 от 25.04.2000 г., в сила от 1.01.2001 г., изм., бр. 59 от 21.07.2000 г., в сила от 21.07.2000 г., бр. 32 от 12.04.2005 г., доп., бр. 46 от 6.06.2006 г., в сила от 1.06.2006 г., изм., бр. 105 от 22.12.2006 г., изм. и доп., бр. 24 от 20.03.2007 г., изм., бр. 59 от 20.07.2007 г., в сила от 1.03.2008 г., бр. 113 от 28.12.2007 г., в сила от 31.12.2007 г., бр. 54 от 13.06.2008 г., бр. 109 от 23.12.2008 г., в сила от 31.12.2008 г., изм. и доп., бр. 6 от 23.01.2009 г., в сила от 1.05.2009 г.[/size]
ЗАКОН за управление на етажната собственост
[size=50]Обн., ДВ, бр. 6 от 23.01.2009 г., в сила от 1.05.2009 г.[/size]

Много благодаря!!!

Само да добавя,че на 100% Етажната собственост е длъжна да заплати ремонта.Ако не го направи,сезирайте кметството по местоживеене да извърши проверка и кмета да издаде заповед за необходимият ремонт.После поискайте за нанесени щети/ако има такива/отговорност от Управата на ЕС или заведете иск в районният съд.Успех

здравейте, аз имам точно същия проблем.
Но за съжаление мойте комший и домуоправителката на блока са от типа наглеци който гонят само собствените си интереси снощи след като се прибрах заварих около 2см вода в коридора която се изливаше от покрива над мен отидох да я повикам и тогава тя ми заяви, че покрива е ремонтиран преди 5 години и повече няма да се ремонтира мисля си че няма да е правилно да спра да плащам сметките си за стълбище и със тези пари да си покрия разходите по частичен ремонт на тавана но като че ли само това е вариянта за сега
ако има някой който се е сблъсквал с такава ситуация нека да даде съвет