forum.lex.bg

Моля за идеи и съвети как да се отървем от Погребално бюро, което се установи с измама в блока ни. Нов човек купи един от апартаментите и помоли съседите да се съгласим да направи офис на рекламна агенция на първия етаж. Каза , че ще е тихо и спокойно. Подписахме се , че сме съгласни да се преустрои в офис. После той реши да прави рампа и стълба и поиска подписи за съгласие на строеж ,за да му било по-удобно. И за това се подписахме. Но един ден съседи ни казаха, че този човек е собственик на Погребални бюра и подготвя едно ново в нашия блок. Много се шокирахме от тази новина ,а той каза , " Ако ви бях казал за погребално бюро, нямаше да се разпишете...'.
Потърсихме му всички документи, с които беше получил разрешенията за офис и преустройство. Оказа се , че освен двата протокола с наши подписи , са му искали протокол за избор на домоуправител и .... тогава нашият ИЗМАМНИК взел че копирал подписите ни на един лист , написал отгоре протокол от общо събрание и направил един ФАЛШИФИКАТ, дето и дете ще познае , че е правен с копиране от другите, смешен , ама смешен. Нотариус от Ст Загора му е ударил и печат Вярно с копието, та става направо истински
Заведохме дело в Административен съд СтЗагора , но за наше нещастие адвокатка на погребалния е адв. П... от адвокатската кантора, обслужваща 80% от делата на адм.съд - познайте ЗАЩО И на делото съдийката, която се разсипа да обслужва интересите на въпросната адвокатка КАЗА:
НЕ ПРИЕМА като доказателство по делото ФАЛШИВИЯ протокол !!!!!!!!!!!! като НЕОТНОСИМ .
Т. е. истинските документи се признават, а фалшивия не бил нужен и се отказват от него, хайде в коша и няма фалшификация. Някой ден човекът може да ни копира подписите и да ни продаде апартаментите - защо не, като Съдийката подпомага ФАЛШИФИЦИРАНЕТО.
Ами ако извърши убийство и от него ли ще се откаже - хоп -отказва се и няма престъпление. Това е СЪДА в Ст.Загора и ще се жалваме до ВСС - дано като в Благоевград да ни обърнат внимание.
Не можело да се откажем от подписите си за съгласие за офис. Ами хората се отказват от подписите си за брак, а за офис - не мо0же.
Бил влязъл в разходи погребалния - ама от блока поне 2-3ма ще си продават апартаментите и с 20-30% има пада цената заради Погребалната агенция с денонощен режим и ковчези за украса,за които Съдийката пита :Какво ви пречат,само дето заради родн. връзки не каза " радвайте се на гробовната украса"

Натариуса е бил печат и го е записал с номер.За измама и фалшификация се завежда наказателен иск.
В офисите за погребални услуги е тихо и не се излагат мостри.Показват се услуги и ценоразписи,каталози с вид талашит и цветове.
За колко години е договора?
Такива офиси по принцип са направени от богаташи,така че помещението ще е ремонтирано за респект.Което вас ви устройва.
Какво ви притеснява

Притеснява ме и никак даже не ми харесва, че през нощта ще идват хора и ще има движение , шумове и т.н, не мога да спя изобщо при такива условия.
Чудно ми е , че има хора , които ми задават такъв въпрос. На гробищата много ли ви е приятно?
Не желая да ми се натрапва мисълта за смъртта и мъката на хората, как по-ясно да ви обясня.
Освен това вече говорих с брокери на недв. имоти и разбрах, че цената на апартаментите пада много, а в блока има 2-3 апартамента, които ще се продават. Подло е спрямо тези хора да губят пари заради въпросния "богат".

ana_marina_lex написа:че цената на апартаментите пада много, а в блока има 2-3 апартамента, които ще се продават.

Дали цената на апртаментите пада от офиса на агенцията
Това ли сега най-новия хит на брокерите, за да накарат собствениците да искат по-реални цени за панелките
А при този бизнес няма криза

Това не е панелка, а е тухла и в центъра. Вие ще си купите ли апартамент до погр.агенция

ana_marina_lex написа:Това не е панелка, а е тухла и в центъра. Вие ще си купите ли апартамент до погр.агенция

Да, че както е тръгнало да не дочакваме старини.....Още приживе, вместо да ги карам по съдилища, ще ги закарам при нотариус да подпишем договор с агенцията за бъдеща отстъпка на ЕС .

Мислех, че това е сериозен форум.

И на делото съдийката, която се разсипа да обслужва интересите на въпросната адвокатка КАЗА:
НЕ ПРИЕМА като доказателство по делото ФАЛШИВИЯ протокол !!!!!!!!!!!! като НЕОТНОСИМ .
Т. е. истинските документи се признават, а фалшивия не бил нужен и се отказват от него, хайде в коша и няма фалшификация. Някой ден човекът може да ни копира подписите и да ни продаде апартаментите - защо не, като Съдийката подпомага ФАЛШИФИЦИРАНЕТО.

Бисер на деня.

Не мога да разбера какво дело водите срещу предприемача. Ако е за отмяна на строителните книжа, с които е извършено преустройството – човекът си го е спечелил съвсем легално и предсказуемо, и най-вероятно ще го спечели и на следваща инстанция. Ако е за измама – той не е измамил вас, а общината, която пък му е поискала документ, какъвто не е трябвало изобщо да му иска, и който няма отношение към легитимността на строителните книжа. Да се отказвате от даденото съгласие единствено поради предмета на дейност на търговския обект звучи несериозно – трябва да бъдете по-конкретни във формулирането на вредите и неудобствата, които търпите. Денонощният режим на работа например е едно конкретно неудобство.
От емоционална гладна точка може да срещнете разбиране и съчувствие, но само толкова. Има и други фактори, които понижават цените на имотите в една сграда – например наличието на малцинствени групи в някои от жилищата, или пък обитател с психични отклонения – срещат се такива неща.

Една римска сентенция гласи, че правото е за бдящите, а не за спящите. Как така всички съсобственици са си дали съгласието писмено и то на два пъти, без никой да прояви интерес какъв е предмета на дейност, който упражнява фирмата?! Ами ако беше склад за боеприпаси на оръжеен магазин?! Сега след като положените от вас подписи вече са дали основание на общината да се съгласи с преустройството и всичко, което е необходимо за функционирането на предприятието, изведнъж сте разбрали грешката си, сякаш се събуждате от масов сън.. доста е несериозно, наистина, още повече, че сте ангажирали и АС с този ваш проблем. В действителност докато не докажете претърпени вреди, или пропуснати ползи, едва ли бихте променили нещо по въпроса.. и в този случай, обаче само тези, които лично установят пред съд негативните последици от съседството с погребалната агенция, ще имат възможността да си търсят разликата с която се е намалила стойността на техния имот (ако има въобще такава разлика). Не е допустимо да се претендира вреда от чуждо име. Колкото до подправения документ, не се ангажирам да преценям доколко е във връзка с делото, или не, дали е бил задължителен за преписката на общината, но при всички случаи имате право да заведете жалба до прокуратурата, за да провери, дали в случая не се касае за виновно извършено деяние по чл.309, ал.1 от НК. Това обаче във всички случаи няма да ви донесе пряка полза, а само би създало проблем (временен) на вашия нов съсед.

Водим администр.дело срещу строителното разрешение за преустройство в офис на апартамента на новия ни съсед. Не знам защо общината му е искала протокол за избор на домоуправител, но точно той е измайсторен от него с ксерокса на погребалното бюро. Лошото е че ползва подписите ни както си иска.
Иначе основното ни обвинение срешу него е, че придоби бодписите ни за съгласие за преустройство в офис С ИЗМАМА. Нямаше да ги получи, ако беше казал, какво ше прави офиса, просто каза рекламна агенция, за денонощен режим не се говореше. Може би трябва да водим друг вид дело?

Да, да вярваш на хората е доста глупаво, явно.
Съседът, който му продаде апартамента го доведе и ни го представи, като каза точно това, че ще прави рекламна агенция. Наистина трябваше някак да намерим кой е този човек и с какво се занимава, но ...

Вземете ново решение, с което забранете офиса. Не вярвам да има неустойки или обезщетения. Има го според закона.

Ако такова нещо има, направо ще ви черпя. Тъкмо си мислех, че това съгласие ни е до живот.
А откъде се взема такова решение - от обшината ли

ana_marina_lex написа:Водим администр.дело срещу строителното разрешение за преустройство в офис на апартамента на новия ни съсед. Не знам защо общината му е искала протокол за избор на домоуправител,

Към книжата трябва да има нотариално заверена декларация от домоуправителя, че подписите в протокола (където сте се разписвали) са положени пред него. И може би, декларацията не е била пълна или коректна (липсва основанието) е поскано да се приложи протокола за избора му.
И никъде в издадените строителните книжа за офис не се засяга режим на работа( почасово или денонощно).Това става при регистрирането в общината след УП (удостоверението за ползване) и там във формуляра се записва (зависи от общ. наредби на гр.Стара Загора).
Това е сериозно

ana_marina_lex написа:После той реши да прави рампа и стълба и поиска подписи за съгласие на строеж ,за да му било по-удобно.

Вие и право на строеж ли сте му отстъпвали Или общината

Ние подписахме 2 протокола- един от непосредствените съседи , че сме съгласни за офис и втори - съгласие да построи стълба и рампа към двора , той плати на общината 30 кв от двора (понеже земята е на общината) към улицата и там построи стълба. В този хубав момент стана ясно за какво му е нужно това.

ana_marina_lex написа:той плати на общината 30 кв от двора (понеже земята е на общината) към улицата и там построи стълба.

Е..., собственика е направил всичко възможно, за да си бетонира строителните разрешения. Имал е както добри съветници, така и отзивчиви съседи
Ако търсите под вола теле, може и да намерите ..., но то няма да ви помогне.

ivan_lawyer3 написа:Вземете ново решение, с което забранете офиса.

Това сериозно ли За пръв път чувам

Строителните му книжа може да са наред , но общото събрание по ЗУЕС може да вземе решение да го извади от сградата по съдебен ред , стига да успеят да докажат , че им създава безпокойство , по-голямо от обикновеното.

Апартамента на единия непосредствен съсед , дал съгласие за преустройство в офис -е наследствен и собственост на 2 души , а на протокола има подписа само на единия от наследниците. Дали това може да се ползва, за да се признае този протокол за недействителен.

ana_marina_lex написа:Апартамента на единия непосредствен съсед , дал съгласие за преустройство в офис -е наследствен и собственост на 2 души , а на протокола има подписа само на единия от наследниците. Дали това може да се ползва, за да се признае този протокол за недействителен.

Понеже се разбра, че се спорват строителни книжа, то би трябвало да знаете основанието за издаването им и какво точно атакувате (че търсите под вола теле - разбрахме ). При вас издаването на РС би трябвало да е в съответствие с чл.38 ал.3 на ЗУТ (за офис), а не ал.4 (за магзин или...). Даже не е нужно решение на ЕС, протоколи, декларации на управителя и т.н.
Не знам защо искате юристите във форума(аз не съм) да ви тълкуват решението на съда и да ви доказват, че то май е правилно Щом аз го разбрах гадаейки, то какво остава за тях
Даже единия собственик да не е дал съгласие (вече наистина се съмнявам, че съда е пропуснал да го види), ще го даде и ........ какво ....