forum.lex.bg

Здравейте!
Имам един въпрос към вас, и предварително Ви благодаря за отговора! Имам панелен апартамент построен през 1979-та година на който съм сменил металните вертикални щрангове преди десетина години, но понеже в няколко други апартамента са пукнали вече няколко тръби поради "старост", домоуправителя ме напъва да си разбия банята и сменя металните тръби с полипропиленови, понеже на съседите от горния и долния етаж им излизала скъпа подмяната на тръбите, понеже е необходима допълнителна покупка на преходи метал/полипропилен.
Въпросът ми е, трябва ли да се съобразявам с прищевките на съседите и ДЛЪЖЕН ли съм да съм солидарен с тях.
Още веднъж Ви благодаря!
Хубав и спорен ден!

Въпросът за смяна на вертикални щрангове е въпрос за ремонт или подмяна на общи части и затова може да бъде решен само от Общото Събрание на етажната собственост (входа или сградата).

rts,
Благодаря Ти за оговора! Значи ако решат смяната, съм длъжен. Така го разбрах.
Хубав ден!

Разходите за ремонти на общите части се разпределят съобразно притежаваните идеални части от общите части на сградата.Във Вашият случай следва освен решение за ремонт /подмяна или рехабилитиция/ на вертикалните щрангове, следва Вие да участвате в тези разходи съобразно Вашият процент от идеалните части.

mery21 написа:Разходите за ремонти на общите части се разпределят съобразно притежаваните идеални части от общите части на сградата.Във Вашият случай следва освен решение за ремонт /подмяна или рехабилитиция/ на вертикалните щрангове, следва Вие да участвате в тези разходи съобразно Вашият процент от идеалните части.

Благодаря за подробния отговор, Мери21!
Щом закона ме задължава, ще кандисам, няма как! Сега вече знам, че няма мърдане!

А ако някой не иска, въпреки решението на Общото събрание? 1 апартамент пречи на 9 да се подменят износените щрангове. Съд ли е единствената алтернатива?

Ботева, да, съд и съдебен изпълнител, ако фактически не допуска до имота.

Инсайдър, а практически не може ли (да се разберете) да си поделите цената на преходниците, ако не искате да сменяте Вашите?
За да сте ДЛЪЖЕН, трябва да има решение на ОС, чието вземане изисква редица формалности (напр. на кого са връчени поканите, как е формулиран дневният ред, пресмятането на сумите и др.) и, по принцип за съжаление, винаги можете да се противопоставите на основание неизпълнението им.