forum.lex.bg

Искам да закупя общото помещение на вх."А",за да си направя офис.Аз имам имот във вход "Г" на същата сграда.Процедурата ми е ясна,тъй като вече е коментирана във форума.Интересува ме дали трябва съгласието САМО на собствениците от вход "А" или на собствениците на имоти в четирите входа. Пояснявам,че всеки вход си има такова общо помещение /нещо като портиерна/.Интересът ми към вход "А" е продиктуван от факта,че има лице на булевард.

Продажба на недвижим имот се оформя с нотариален акт.

Чл. 8 ал. ІІ ЗУЕС допуска управлението да се извършва по отделни входове. Това се отнася обаче само до управлението. Значи, ако частта е обща за цялата сграда (както предполагам), ще трябва всички собственици (напр. ч/з пълномощник) да присъстват на изповядването на сделката. Мисля, че това, че е предназначена да служи само за съотвения вход не я прави съсобствена само за етажните собственици в него. Може би трябва да се види в документацията на сградата. Или да питате нотариуса, ако той ще Ви проектира нотариални акт, все пак (и) от него зависи.