forum.lex.bg

Правим ремонт на апартамента ни в панелка. Измазали сме тавана, сменили сме тапети, когато един ден видяхме отвън на фасадата голямо мокро петно на площта на апартамента над нас, а водата се стича отвън по прозореца ни. 2 седмици по късно вече имаме жълти петна на тавана и тапетите се лющят. Отидохме да говорим със съседа над нас, оказа се някаква баба, която или не живеела там, или живеела ама не излизала, общо взето съседите я виждали 2 пъти в годината. Щяхме да взимаме бележка от домсъвета и да разбиваме вратата, когато бабата най-после си вдигна телефона и говорихме с нея - искахме да ни пусне да влезем да видим какво е положението при нея - та тя първо разправяше че на нея и течало отгоре, после каза че изобщо било сухо при нея, и вече 1 седмица ни разиграва по телефона, а на вратата не отваря изобщо. Как е най-добре да процедираме, моля за съвет

Законно принудително можете да влезете в чуждата собственост само със съдебно решение.
Опитайте иск за обезпечаване на доказателства, с искане за техническа експертиза, която да установи причините за наводняването и размера на щетите.
При ново недопускане до имота, поискате съдействие, чрез прокуратурата от полицията за изпълнение съдебното решение и осигуряване достъп на експерта до имота.
Ще отнеме само няколко дни, освен ако не е в София.
Заключенията на експертизата ще може да използвате в бъдещ иск за обезщетяване разходите по ремонта.

ПП Може наистина при бабата да няма видим теч, обикновено пробилите водопроводни тръби (особено бързо ръждясват монтираните през 80-те години) намокрят зад фаянса, стича се между фаянса и бетоновата стена до панелните фуги и нататък водата си знае пътя - основно надолу.

Изключително редки са случаите (случва се само в панелките) когато водата прескача етаж по ВиК колекторните кутии. т.е. теча да е един етаж по-нагоре.

до-postmortem и ако се окаже че бабчето няма никаква вина за тези течове у вас тя пък ще ви съди за психически тормоз и уронване на престижа затворен кръг