forum.lex.bg

Здравейте,

Живея в жилищен блок, и съседа който е на долния етаж реши, че тоалетната му много мирише, отдушника който е към тоалетната не е достатъчен и трябва да изведе нов. Реши да пробие една вътрешна и една външна стена и от там да извади нов отдушник, който ще излезе точно до терасата към кухнята на нашия апартамент. Ние му обяснихме, че не сме съгласни с тази преустройка, защото по този начин всички миризми от неговата тоалетна ще идват в нашата тераса. Той обаче реши, че нашето мнение не е от значение и започна да пробива стените.

Моля да ми дадете съвет по какъв начин може да спрем прекарването на този отдушник, и има ли право нашия съсед да прави това без наше разрешение.

Благодаря ви предварително за отговорите.

Всички отдушници трябва да излизат над нивото на покрива на сградата. Съседа ви няма право да прави това преустройство.
Обаче кат нямам представа кой може да го спре... община, ДНСК... знам ли..

П.С. Обяснете му, че ако ви замирише, ще сложите парцал в тръбата

Може да подадете жалба в РДНСК.

До общината , с копие до РДНСК , и разбира се му сложете шапката.
Ако нищо не става адвокат дело победа

освен всичко друго можете да заведете направо дело срещу него в съда. външните стени са общи части на сградата и той няма право да ги променя без съгласието на останалите собственици, изразено в протокол на Общото събрание.

1. изпращате му писмена покана (препоръчано писмо или нотариална покана), в която му поставяте срок да възстанови общите части на сградата. важното е срокът да е реалистичен, напр. 7 дни;
2. ако не спази срока пускате жалба до съда.

помощ от адвокат за втората част може да бъде много полезна, но при добро желание можете и сам да се запознаете с правната материя.

Благодаря ви за отговорите!

goldie написа:освен всичко друго можете да заведете направо дело срещу него в съда. външните стени са общи части на сградата и той няма право да ги променя без съгласието на останалите собственици, изразено в протокол на Общото събрание.

1. изпращате му писмена покана (препоръчано писмо или нотариална покана), в която му поставяте срок да възстанови общите части на сградата. важното е срокът да е реалистичен, напр. 7 дни;
2. ако не спази срока пускате жалба до съда.

помощ от адвокат за втората част може да бъде много полезна, но при добро желание можете и сам да се запознаете с правната материя.

А бихте ли обяснили как Ваша външна стена се явява обща част. И как това ОС ще вземе решение да Ви се направи само на Вас ремонт с общите пари. Без да се шегувам това е добър казус