forum.lex.bg

Здравейте! От 6 мес. живеем в ново жилище -гарсониера, панел. В кухнята и банята тавана е мокър и най-накрая след като се увеличи теча се установи, че тече от отходните канализационни тръби в банята на съседите отгоре. Говорихме многократно с тях да си сменят тръбите, но нищо не постигнахме. Лошото е че те са наематели, собственичката се оказва някаква баба, която не е от София даже може и да е починала. Дадоха ни някакъв телефон, на който естествено никой не отговаря. Уведомихме управителя, но пак нищо и изобщо не можем да открием собствениците. Според думите на наемателите, те са се свързали със собствениците и те нямали възможност за ремонт. Бихте ли ме посъветвали коя процедура ще е най-бърза за решаването на проблема, ако наема адвокат дали ще може да ни помогне или да тръгнем по бавната процедура с решения на Общото събрание и общината. Моля, посъветвайте ме и за добър адвокат по този казус!

Ако наемете адвокат то ,че пак ще Ви трябва ще минат години докато ги осъдите ,по добре вземете решение на ОС и ако се съгласят комшиите за неотложен ремонт да отпуснат средства от фонда и после полека лека да се възстановят.Казвам Ви го така защото тук много вещи и знаещи казват ,че тръбите са обща част, няма моя няма твоя и са прави, тези тръби се ползват от всички на щранга.

Благодаря за отговора, но тук става въпрос за тръбите, които са вкопани в пода на тяхната баня, теча от техните тръби, които не се водят обща част. От общата отходна тръба няма теч.

Да права сте ,но те са вкопани както казахте ,значи трябва да се кърти здраво и може да Ви дойдат и на гости.Предполагам знаете ,че има два типа отходна канализация, защото по този принцип са направени и тоалетните чинии.И ако е с долно отичане си е обща част.Ако е със задно тогава си е негова част до влизане в общата тръба.

До lili_n
Ако не се разберете със съседите ндоброволно,една от възможностите е да заведете дело по чл.45 от ЗЗД