forum.lex.bg

Живея на втория етаж.Под мен има магазин , собственика на който е сложил голяма реклама на цялото лице на терасата .Въпроса ми е дали това "лице на терасата" попада в описанието на чл.38 от ЗС за това какво е обща част или е към "терасата" по нотариален акт?Собственикът твърди, че аз не мога да взема еднолично решение а само общото събрание можело да се произнесе по въпроса.

И двамата сте прави.Вие,в съмнението Ви ,че външните стени на сградата,в това число и на терасите са общи части. И той е прав,че само ОС в ЕС има право да решава как да се използват те.Дали да се отстъпват безвъзмездно за ползване или с/у заплащане.Така,че сезирайте ОС за проблема и вземете решение.

А този собственик на магазина дали има съгласието на ЕС да сложи тази реклама или пак някой едноличен Управител на ЕС се е направил на кой съм аз и коли и беси в ЕС.

Моето скромно мнение е че тази част не е външна стена /терасата може да е от стъкло или дори само от декоратививно желязо/а и няма как собствениците на други апартаменти да решават какво ще има на моята тераса.

АБЕ ВИЕ КАКВИ ХОРА СТЕ БЕ! ТОВА ВАШАТА ТЕРАСА ЛИ Е ИЛИ НЕ.Никой не може да слага рекламни материали по фасадата на една сграда без да се иска разрешение от общо събрание,а в някои случаи и от общината

Е зададохте въпрос получихте отговор и виждаме заяждане от Ваша страна, ДА СТЕ ЖИВ И ЗДРАВ , те законите ще Ви погнат.