forum.lex.bg

От няколко дена се гласи нов законопроект в който да гласи.Управител на ЕС да е общината или фирма сключила договор с нея за тази услуга .Като се предвижда единствено консумативните разходи за месеца за ток вода да се събират месечно ,а всички други консумативни разходи и заплати за Управител на ЕС ,касиер, фонд ремонт и обновление ,да се начисляват към данък сгради и да се плащат на куп ,или на две вноски .Е оттук нататък вече виждам монополистическо владение на нещата .Но дотук си го докараха тарикатите който все още са 95% нерегистрирали ЕС в цяла БГ.Успех на всички доказали се в панелните блокчета и на всички пенсионери за киселото мляко.

Това звучи гадно, ама истината е, че на никого не му се занимава с тази дейност, освен на професионалните домоуправители.
Аз колко време ги кандардисвах хората от блока, накрая се захванах аз да регистрирам ЕС и с тази дейност въобще, само и само да не се налага да плащаме глоба. И честно казано, не ми носи никакво удовлетворение нито финанси,само нерви образувам. Тоя не щял да плаща, оня искал еди - какво си...

П.П. И това, което казахте за техническия паспорт, то може да си е законово предвидено управителят да го съхранява само, ама някои сгради въобще нямат изготвен такъв от инвеститора. Нашата например няма, а това означава, че трябва да търсим фирма, която тепърва да го изготви до края на тази година.
Така че, за доста хора, това решение би било улеснение поради липсата у тях на желание да се занимават с такъв род дейност.

Аз на много места посочих, защо е нужен професионален домоуправител но от тарикатщините, е сега да зобят вадиш 2000лв в началото на годината , и не мислиш до следващата. а който не си плати в срока много по лесно му се вади изпълнителното производство.

Хубаво, за професионалния домоуправител, ама и ние постоянно обясняваме във форума защо е нужен адвокат за даден вид дейноста, ама Вие и много други искате да си спестите хонорара и после се оплескват нещата!
Затова трябва всеки да си знае мястото, а не да се прави, че разбира от всичко! Ама в нашата страна е така! Всеки е всеобщо компетентен!

Аз не разбрах защо е нужен адвокат за проведено ОС и да изготви протокол и защо е нужен адвокат ЕС да си взима решения за да наеме такъв домоправител А сега вече и адвокат няма да им трябва ми се струва.

Не съм казала, че е нужен адвокат относно ЕС по принцип, за провеждане на ОС и т.н., вижте за консултации по ЗУЕС - да. Въпрки че, Вие твърдите, че никой във форума не познава този закон!?
Знаете ли, юристът не просто чете закона като Вас, той е придобил умения да го тълкува и прилаго според смисъла и практическия си опит.
Иначе всеки може да си го чете и да философства, но това не е достатъчно...

Сега поне ще намалеят тълкуванията и по този закон ,защото ако им го приеме ВКС и никой съд не може да спори ,и ще спрят и други спорове между комший за щяло не щяло.

Този проект за общината кой касае - 95% от нерегистрираните или и тези 5% които са регистрирани. Какво се получава , когато ЕС е регистрирана , но нищо не се прави за ремонт и обновяване ? При нас например имаме приет годишен план за ремонт и обновяване за 2010 г. имаме и от преди това събрана сума в касата 1700 лева , но управителят не изпълни нищо от приетия план , а контрольорът отказва да изготви констативен протокол за неизпълнение задълженията на управителя , за да се наложи административно наказание. Макар и нов закон мисля , че някои хора вече са намерили вратички в него като например , че ако контрольорът не състави такъв протокол общината не може да наложи наказание и по този начин бездействието в ЕС си продължава. Мислите ли , че при това положение аз като собственик мога с жалба да сезирам общината , въз основа на което да се наложи административно наказание на управителя при липса на констативен протокол от контрольора , който се изисква съгласно ЗУЕС ?

toni_sf написа:От няколко дена се гласи нов законопроект

Кой го гласи този законопроект?

Мисля,че на този въпрос може сама да си отговорите ,след като вече и за ЕС има отпуснати пари по програми и не се усвояват.И аз стискам палци да не се приеме италианският модел ,но засега той е най сигурният.

тони! нещо не си наясно. частната собственост е .....Първо законово общината не може да стане домоуправител. И Второ тя няма капацитет, ресурс и т.н. термини от Парламента. И от 28 февруари до днес как се разви партенката- къде я чу в тролея или в общинската баня. Питах служители от ТОА , измяха се . Не сме луди!

тони! отново те препрочетох. излиза че Управител ще бъде общината или регистрирана от нея фирма. изясни се - следва ли фирмата кандидат да се регистрира и в общината.

Възможно е да е частна фирма, спечелила конкурс за обществена поръчка, но съществува ли такъв законопроект?

todorst написа:тони! отново те препрочетох. излиза че Управител ще бъде общината или регистрирана от нея фирма. изясни се - следва ли фирмата кандидат да се регистрира и в общината.

Ти не четеш какво се пише а имаш много претенции