forum.lex.bg

Здравейте,

Прочетох внимателно няколкото теми тук за тавани, но реших че моя казус е достатъчно уникален.

Закупих апартамент в стара къща (4-фамилна) в София. Както ми пише в нот. акт имаме си мазе към апартамента (директно под него). По време на сделката ми стана ясно, че роднина на бившия собственик живее на тавана.
1) Разбирам, че покривът е горял преди 10 години, след което е имало (съмнително) "повдигане" на таваните.
2) Разбирам, че останалите 3 собственика, имат тавани вписани в нот. си актове.
3) Към моя нот. акт има изадена от общината скица на парцела, където под "собственот" на предишния собственик пише (апартамет+мазе+ателие)
4) Един от изредените документи в края на моя нот. акт е "договор за делба".
5) Аз имам не 25%, а 17% от идеалните части и правото на строеж.

Моето предположение: Собствениците са разделили тавана (като ателие) от апартамента с отделен нотариален акт без нужните документи и определено без съгласието на съседите. Имам ли право върху този таван/ателие, при положение, че вече има нот. акт? Къде мога да разгледам въпросния нот. акт, както и евентуално документация свързана с промяна на предназначението на ателие?

Че са го делили, правилно сте разбрали имало е делба и сделката е приключила с НА.

Вие ателие (таван) не сте купували, не са Ви и заблуждавали че купувате.

Защо решихте че имате някакви права върху ателието?

Нотариалният акт за ателието можете да намерите без проблем в "Агенцията по вписванията" Как е променен статута в в общината или районното кметство "отдел архитектурен" Това ,че във въпросът си се правите "на еж ми гъзът" няма да ви помогне в този форум.