forum.lex.bg

Мога ли по съдебен ред да принудя Ес да направят необходим неотложен ремонт на фасадата? Става въпрос за външните стени на блока, които са и част от моя апартамент. Всички фуги са отворени и през тях имам течове при дъжд и постоянна влага. ЕС категорично отказват да се извърши ремонта с мотива, че стените са моя собственост. Направих консултация с адвокат и според него трябва да си направя ремонта и след това да им заведа дело за направените от мен разходи. Има ли вариант да им заведа дело и да направят необходимия ремонт. Не ми говорете за общината, защото имам молба там от преди 10 месеца. През юни им пуснаха едно писмо с указание да се направи общо събрание, което така и не пожелаха ЕС да направят. И от юни не могат да се организират да изпратят комисия. Сега се оправдават с изборте. Юристката на общината на няколко пъти ми каза , че понеже закона е нов още не знаели ка да действат.

За да бъде задължителен един ремонт на сграда, то трябва да е налице нарушаване на изискванията на чл. 169, ал. 1-3 ЗУТ. Този факт се установява от комисия по чл. 196 ЗУТ. Така че няма как да заобиколите Кмета на Общината. Поискайте от него да назначи такава комисия, но не чакайте 10 месеца, а ангажирайте адвокат и обжалвайте по съдебен ред мълчаливия му отказ да назначи такава комисия.

Както ти казаха единият вариант е чрез общината ,но вече си разбрал колко мудно става. Затова прибегни до другият ,верно пак ще хабиш нерви но е по бърз и поне ще оправиш течовете.Намери си фирма която да ти издаде и надлежна фактура ,че ако се стигне до съд след като откажат да отпуснат пари за разходите които си направил ще трябва да си заведеш иск по ГПК.