forum.lex.bg

Здравейте!
Първо искам да се извиня, ако постът ми не е на точното място.
Сега моят казус:
Притежаваме семейна къща, на 3 етажа, в идеалния център на Пловдив, като земята също е наша. Възможно ли е да се продаде апартамента (2-ри етаж), но да се запази земята и правата върху нея и след продажбата да се построи 4-ти жилищен етаж? Всеки апартамент си е със свой собственик, земята е собственост на живущите на 1-ви и 2-ри етаж, живущите на 3-ти етаж не притежават права върху земята.
Съжелявам, ако въпросът ми е глупав, но наистина не съм наясно. Благодаря предварително!

Да, имате права но как точно можете да осъществите това не знам честно в момента ми е блокирано аналитичното преценяване - все пак е петък, по народен обичай, не се бачка. Правото на въздух е отделно от право при етажните собствености - правилно сте налучкали раздела. Нашият професор Вл. Петров така ни учеше - правото на въздух е с цел уеднаквяване на височината на сградите, да ти е приятно да гледаш улици с подравнена визия или нещо подобно и т.н., но имате отделно право - дали ще направите една по-сложна или по проста правна схема няма нужда се съветвате - просто в зависимост от финансите - има сложни варианти по-скъпи и има прости варианти - по-евтини. Вземете предвид с каква сума разполагате и така - има такси, разноски по обслужване на една такава процедура - има варианти - може би да се отделят още преди сделка нещата, може и да се вместят в една сделка и т.н. Един вид още сега да учредите право на строеж на въздуха, после как да стане че да не се влияе от промяната в собствеността.