forum.lex.bg

Управител на ЕС съм и срещам трудност при установяване на собствениците на някои обекти (апартаменти) в Етажната собственост. Някои от апартаментите не се обитават от дълго време, а някои са отдадени под наем и квартирантите отказват да предоставят данни за собствениците.
Моля, ако някой е имал този проблем и се е справил, да ми помогне със съвет към коя институция да се обърна.

Погледнете си нотариалния акт, който е при Вас, тоест на Вашия апартамент. Вижте кой е продавача Ви. Най - вероятно е строителя на блока. Оттук можете да се ориентирате. Строителя е продал най-вероятно апартаментите и по този начин може да се намери информацията. Може и по електронен път. Тоест - продавача на един апартамент от входа най вероятно продава на всички по етажите - това е. Като се потърси по партидата на продавача (вярно - ще е е обемиста но това е), може да излезат всякакви апартаменти, които е продал.

Така можете да издирите данните за всеки блок, дори за квартала даже.

Благодаря Ви, но в случая мисията е невъзможна. Продавач е Изпълкома на столичен народен съвет. Един и същи продавач на хиляди апартаменти до 1990 година.

Проверете в данъчното по партидите на имотите.

Вили, убедена ли си, че от МДТ ще му предоставят тази информация?

Като управител моите ги накарах преди години да ми дадат копия от НА ( вярно, закона не ми дава това право, но прецених, че е в интерес на бъдещето - не се гордея с тази си постъпка, най-малкото защото съм на ръба на ЗЗЛД), за тези които не дадоха ( имам едни 5 апартамента "плаващи") се снабдих от АВ, но си е наистина обемиста работа.

От МДТ ми отказаха информация под предлог, че при тях търсенето в системата става по ЕГН. На запитването ми администрацията на район Люлин ми даде най-изчерпателния отговор, на който е способна и за който отговор й бе необходим един месец размисъл.
Цитирам дословно: " По отношение на собствеността на изброените от Вас имоти, информация може да получите от книгата на етажната собственост. Съгласно чл. 23, ал. 1, т. 6, Управителят на етажната собственост създава, съхранява и поддържа книга на етажната собственост, в която трябва да бъдат вписани собственото, бащиното и фамилното име на собственика или ползвателя".
Всичко това при условие, че съм потърсила помощ от кмета в качеството си на управител на етажната собственост.

Еми поначало не издават нотариални актове - така е - и не вписват договорите на ИК.

Това е в този случай. Все пак има шанс да са препродадени впоследствие имотите и така да се научат данни.
То ЕГН-то не е фатално - при спор в съда ще излезе все пак.

По-важно са трите имена и адреса.
Под някаква форма чрез сметки за парно, разпределение на "Бруната" все нещо трябва да има.