Обявяване на ДГИ за нищожен

Привет!
Казусът е следният:
Налице е Нотариален акт за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане. Имотът се прехвърля от родители на единият им син. Другият им син към момента на сключване на договора е починал, но е оставил низходящи. Има ли в случая накърняване на правото на запазена част на починалия син? Може ли договорът да бъде обявен за нищожен като ощетяващ низходящите и така нарушаващ добрите нрави?
Казусът е следният:
Налице е Нотариален акт за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане. Имотът се прехвърля от родители на единият им син. Другият им син към момента на сключване на договора е починал, но е оставил низходящи. Има ли в случая накърняване на правото на запазена част на починалия син? Може ли договорът да бъде обявен за нищожен като ощетяващ низходящите и така нарушаващ добрите нрави?