forum.lex.bg

При неспазване на изискванията на чл.73 отСК както и следващите,възможно ли е да бъде развалена сключената от настойника сделка за продажба на съсобствен недвижим имот/негов и на сестра му,която е под пълно запрещение и той е неин настойник/и какви са давностните срокове за това???
Става въпрос,че сделката е изповядана пред нотариус без да бъде представено решение на Рсъд съгл.чл.73,както и факта , че по съответната банкова сметка на сестрата не са постъпвали никакви суми от полагащият й се дял като съсобственик!?Веднага след продажбата ,тя е останала при чичо си ,който е подал заявление до органа по настойничеството в общината,но за съжаление все още няма решение за отмяна на настойничеството,учредено в полза на брата,а докато той продължава да е настойник,е много трудно да бъдат защитени интересите на сестрата-същият е прибрал и документите й за самоличност и прави каквото намери за добре....

lawhope написа:При неспазване на изискванията на чл.73 отСК както и следващите,възможно ли е да бъде развалена сключената от настойника сделка за продажба на съсобствен недвижим имот/негов и на сестра му,която е под пълно запрещение и той е неин настойник/и какви са давностните срокове за това???

Сделката е нищожна, в случая няма нуждада се разваля, а да се обяви за нищожна. Давност не тече между настойник и неговия подопечен, докато не бъде прекратено настойничеството. При нищожност по принцип давност няма - порокът не се санира, но в полза на третото лице, придобило имота по нищожната сделка тече придобивна давност, ако не е знаело за порока - 5 годишна.