forum.lex.bg

Здравейте, колеги!
Натъкнах се на житейски казус, за който ще ви помоля да споделите мненията си. Двама съпрузи имат недв. имот - СИО, който е и семейно жилище. Единият съпруг иска да прехвърли чрез продажба дяла си на другия съпруг. Опасявам се, че това не може да стане, тъй като СИО е бездялова съсобственост, не се подчинява на правилата на обикновената съсобственост. Вие как мислите? Може ли съпругът, който е в доста влошено здравословно състояние, да прехвърли 1/2 ид.част от апартамента си на съпругата си например срещу издръжка и гледане?

не! да си напише завещание.

Проблемът е, че има и други наследници от предишен брак, които могат да оспорят завещанието до размера на запазената им част.

todorova_svetlana написа:Проблемът е, че има и други наследници от предишен брак, които могат да оспорят завещанието до размера на запазената им част.

В този случай, / ако имат възможност за заплащане на повече такси/, нека извършват две прехвърлителни сделки. С едната да продадат на трето лице апартамента, а след това, то да го дари на другия съпруг.

УСПЕХ!

имам чувството че горните мнения не са на юристи.ако е така много лошо!

Благодаря за мненията, най-вече за това на Monteskio. Наистина това е най-чистият вариант. Другият е да се разведат, да си поделят жилището /то е достатъчно голямо/ и после съпругът да продаде своята 1/2 на съпругата - това обаче ще отнеме повече време.

колкото и сделки да бъдат извършени ако в резултат на тях другия съпруг придобие цялата вещ ще имаме нищожност поради заобикаляне на закона. освен това що се отнася до наследниците със запазена част - преживелият съпруг ще наследи заедно с тях 1/2 на починалия.вариантът със завещанието е добро хрумване тъй като преживелият съпруг в крайна сметка ще притежава 1/2 от вещта тъй като е СИО, съответната част в съсобственост с другите наследници по закон, като посредством завещание ще придобие повече от тях тъй като придобива и съответната разполагаема част.
Колеги, ако обичате, моля първо да мислите преди да изтресете некоя глупост като цитиранати по-горе!