forum.lex.bg

Младо семейство живее в апартамента на родителите на момичето, заедно с баща и.
Многократно са приканвани да напуснат апартамента, но те отказват.
Разбрах че ако живеят (главно съпругът) достатъчно дълго могат (може) да имат претенции за право на ползване на апартамента.
Има ли такова нещо и ако да, колко време трябва да живее той(те) там и трябва ли той да има адресна регистрация на този адрес?
Предварително благодаря!

Хм, право на ползване придобива ли се по давност ? Не се сещам за такъв случай, дано някой от колегите вземе отношение. Май няма законова пречка с 10 годишно владение, при такова намерение (да придобие не собственост, а ползване), да стане...
При пълнолетни деца (и техните съпрузи), живеещи в имот на родителите, съдебната практика приема, че се касае за устен или с конклудентни действия сключен договор за заем за послужване, който винаги може да бъде прекратен от заемодателя и той да поиска връщане на вещта. Заемателят не се счита за владелец, а държател, като наемателя например.

по принцип - да, могат да придобият право на ползване по давност.
Ако сте на страната на родителите има начин да принудите младото семейство да напусне - нотариална покана до тях, в която ги каните да напуснат имота в някаквъв срок (не по-дълъг от 1 месец), ако не напуснат => молба до Районния съд за възстановяване на владението. Молбата трябва да е в 1-месечен срок от получаването на нотариалната покана, затова и срокът, който ще им дадете да напуснат, не трябва да е по-дълъг.
Интересно ми е обаче, освен да се позовават на изтекла давност с възражение, по какъв друг начин биха могли да защитят правата си, породени от изтеклата давност. Лично аз не съм виждала констативен н.а. за установяване придобиване право на ползване по давност...

[quote=]Не мисля, че младото семейство са "ползватели" по смисъла на вещното право. Те са просто държатели - допуснати са да живеят временно, което си и по-скоро заем за послужване. За никаква придобивна давност на вещно право не може да иде реч.[/quote]

Точно така съгласна съм с gudio