forum.lex.bg

Какво се случва със семейното жилище (50/50 процента дял) при развод между съпрузи с тридесет годишен брак? Има 3 деца, но те са над 18 години.

Жената няма друг имот, а мъжът има къща по наследство от починалата му майка (но още се води на нейно име).

В този случай има ли вариант майката да получи 100% от жилището и има ли някакво значение, ако децата искат да живеят в жилището с майка си?

В случая критерий ще се яви чл.107 от СК.Семейното жилище може да се присъди на съпругата в зависимост от вината за прекратяване на брака,здравословното състояние и други обстоятелства.Към тези други обстоятелства може да се причисли и наличието на други имоти - извън семейната общност от бившите съпрузи.
Пред съда следва да се представят доказателства относно наличието или не на друго жилище от страна на съпрузите.
Ако жилището е поделяемо,с наличие на възможност за ползване от двамата бивши съпрузи и съдът не присъди предоставяне на единия от тях семейната имуществена общност след развода ще се прекрати.На нейно място ще се създаде дялова съсобственост 50:50 между бившите съпрузи.

Случва се това,че бездялоата СИО се превръща в дялова и съпрузите стават съсобственици при обикновенна дялова съсобственост със всички роизтичащи от факта последствия-всеки съсобственик може да си служи с общата вещ съобразно нейното преднзначение и по начин да не пречи на другите;продажба на едната половина при зачитане на императива на чл.33 ЗС;делба и т.н.Възлагане може да има при делбата в полза на съпруга живял в жилището,който няма друго такова,като дела на другия съпруг ще се уравни с пари.Тази сума заедно със законната лихва,следва да се изплати в 6 месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане.Ако не бъде платена в срок...решението се обезсилва по право и имота се изнася на публична продан.По отношение на децата,те са пълнолетни и поради това съда не може да възложи жилището на съпруга упражняващ родителските права.