forum.lex.bg

По време на брак купувам жилище спомоща на родителите ми.Как може този имот при евентуален развод, да си остане мой?Ако го напиша дарение от родители как мога да го опазя от претенциите на брат ми/от 6г.не живее в Бъл-я/
Казаха ми,че ако имам своя фирма е възможно да си запазя имота стига да не е ЕТ;

Толкова много работи са Ви казали,че сте се загубили в огромното количество информация.
Апартамента,ако не е получен от Вас като дарение попада под режима на СИО /бездялов съсобственост и на двамата съпрузи/.Няма как да го "напишете" дарение,ако вече сделката е изповядана като продажба.
Ако ли пък сделката все още не е изповядана можете да я оформите като дарение,стига наистина жилището да Ви се дарява от родителите .Този път съпруга няма да има права върху имота,но при откриване на наследството вашия брат може да "си потърси" запазената част от наследството,ако се окаже ,че същата му е накърнена.А възстановяването на запазената част се извършва или чрез изплащане на парична компенсация ,или чрез разваляне на договора за дарение.
Това,което са Ви казали за фирмите е вярно.Особеното тук е,че фирмата не трябва да е ЕТ,а също така и ,че жилището да се води като материален актив на самата фирма-а не на съпругата като физическо лице.Разбира се нежелания съпруг не следва да има каквото и да е участие във фирмата .

Разбирам от въпроса Ви, че сделката не е изповядана.За да запазите апартамента от чужди претенции, регистрирайте си ЕООД. Купете на името на фирмата- така нито съпруга, нито брат Ви ще могат да претендират.