forum.lex.bg

Омъжена съм от 40г. От брака си нямаме деца.Семейното ни жилище е придобито по време на брака.Съпругът ми почина преди 9г.Преди да почине ми остави нотариално заверена декларация,в която пише че жилището е закупено изцяло с мои средства и се отказва изцяло от него,в моя полза.Жилището е придобито като обезщетение срещу отчужден имот на името на двама ни.Съпругът ми има две сестри и един брат,които съшо се явяват наследници.
ВЪПРОСЪТ МИ Е: С тази нотариално заверена декларация от съпруга ми мога ли да се разпореждам с жилището,да го продавам или прехвърлям,без участие на наследниците:сестри и брат.
PS.ДЕКЛАРАЦИЯТА Е ЗАВЕРЕНА НОТАРИАЛНО ПРЕЗ АВГУСТ 1992г.
СЪПРУГЪТ МИ ПОЧИНА ПРЕЗ ЮЛИ 1998г.[/b]

не може да породи правни последици една такава нотариално заверена декларация. Отказът от право на собственост трябва да бъде вписано. Не може да продадете целият имот без съгласието на неговите сестри и др.

nelitsoneva написа:Омъжена съм от 40г. От брака си нямаме деца.Семейното ни жилище е придобито по време на брака.Съпругът ми почина преди 9г.Преди да почине ми остави нотариално заверена декларация,в която пише че жилището е закупено изцяло с мои средства и се отказва изцяло от него,в моя полза.Жилището е придобито като обезщетение срещу отчужден имот на името на двама ни.Съпругът ми има две сестри и един брат,които съшо се явяват наследници.
ВЪПРОСЪТ МИ Е: С тази нотариално заверена декларация от съпруга ми мога ли да се разпореждам с жилището,да го продавам или прехвърлям,без участие на наследниците:сестри и брат.
PS.ДЕКЛАРАЦИЯТА Е ЗАВЕРЕНА НОТАРИАЛНО ПРЕЗ АВГУСТ 1992г.
СЪПРУГЪТ МИ ПОЧИНА ПРЕЗ ЮЛИ 1998г.[/b]

Здравейте,

Има възможност. За целта се консултирайте с адвокат. Само по този начин, той ще защити вашите интереси по-най добър начин.

УСПЕХ !

Отчужденият имот чия собственост е бил?

Ако владеете имота повече от 10 години спокойно, продължително и непрекъснато, може да придобиете целия имот въз основа на давностно владение.

term70 написа:Ако владеете имота повече от 10 години спокойно, продължително и непрекъснато, може да придобиете целия имот въз основа на давностно владение.

Какво предлагате на жената - нотариален по обстоятелствена проверка? И бъдете сигурни,че съда по искане на останалите сънаследници ще го прогласи за нищожен.Почти всяка седмица вече виждам дела за прогласяване на НА-предимно по обст.проверка.

По-разумното за мен е читателката да намери начин да уреди взаимоотношенията си с останалите сънаследници.На-лесно е с договор за добр.делба

sarbijanac написа:На-лесно е с договор за добр.делба

Колега,

Това което сте посочили за делбата е вярно, но е един от последните възможни варианти.
Съществуват други способи, които ще предоставят пълни права на собственост върху имуществото.

УСПЕХ !

monteskio написа:
Колега,

Това което сте посочили за делбата е вярно, но е един от последните възможни варианти.
Съществуват други способи, които ще предоставят пълни права на собственост върху имуществото.

И така да е,считам,че и дава най-добра сигурност по отношение на собствеността.Договора за добр.делба ,подписан пред нотариуса прекратява съсобствеността без право на съделителите за в бъдещше да имат претенции един към друг.
Не уточнявате кои способи имате в предвид,но ако същите са атакуеми по съдебен ред по-добре изобщо жената да не се захваща с тях.Делата по чл.26 и 27 от ЗЗД за прогласяване на НА за недействителен са нещо много-много неприятно,както и делата по чл.278 и сл.от ГПК .............

"Защо не?"

- Защото, хората без юридическо образование, следва да се научят да се консултират с адвокат преди да пристъпят към сключването на правна сделка, чиито имуществени последици засягат пряко тях и семейството им.
- Защото юристите в този форум могат да ги посъветват какви са възможните варианти за тях, но не и да им напишат безплатно нотариалната покана, исковата молба или проекта на нот. акт;
- Защото, ако Ви боли силно корема - бихте ли написали във форума на ВМИ, боли ме корема, да се оперирам ли?
- Защото имотът им едва ли струва 15-20 лв., колкото би струвал съвета на технич адвокат след като прегледа наличните документи.