Подялба на имот - моля помогнете :(

[volena73]

Майка ми се умъжи втори път и след 17 години брак съпруга й почина . Втория ми баща от първия си брак има две деца , които след смърта му си търсят наследствените права . Наследството се състои от къща , кола и сума в спестовна книжка . Като къщата половината се води на майка ми , а колата се води на починалия ми втори баща.Който така и не ме осинови.
Моля някой да подаде ръка как да разделим имота , на кой какво му се полага без да вземате ничия страна.

[reili]

За да получите точен отговор трябва да дадете повече информация. Кога са придобити вещите, преди или по време на брака. Ако е по време на брака по какъв начин - възмездна сделка, наследство или дарение.

[volena73]

Вещите са придобити по време на брака . Къщата е наследствена от бащата на починалия ми втори баща , като половината е завещана на майка ми . Колата е купена преди 8 години но никаде в докоментите не фигорира името на маика ми. Банковата сметка е направена и тя преди 8 години на името на покойника.
Има и апартамент но той е прехвърлен от давна на мое име .

Благодаря за бързата съпречасност

[Never]

За да ви се отговори на въпроса следва да дадете информация дали към момента вашата майка е жива. Ако същата е жива, то в този случай, тя се явява наследница на починалия съпруг наред с децата на същия. Ако е починала е важно също да се знае към кой момент е настъпила смъртта-т.е. дали преди или след съпруга си. При всички случаи подялбата може да стане посредством доброволна или съдебна делба.

[volena73]

Да майка ми е жива (дано още много години) , наследници са тя , и двете деца на покойника .
Но въпросът е на кой каква част от имането му се полага ?

[Never]

Както правилно посочи колегата от предходния пост, майка ви наследява част равна на частта на децата на починалия й съпруг.От удостоверението за наследници на починалото лице се посочват лицата, които се явяват негови законни наследници. Що се отнася до това че половината от къщата се "води" на майка ви, то тук следва да се уточни, че независимо на чие име се води имота, важно с оглед определянето на правния му статут е придобивния способ, т.е. на какво основание е придобита тази 1/2 ид.ч. от къщата.Ако е на основание дарение, наследство, то в този случай вашата майка е собственик на тази 1/2ид.ч. от къщата и съобразно броя на децата на наследодателя и на съответната ид.ч. от другата 1/4ид.ч. Относно колата, ако същата е придобита по време на брака на вашата майка с втория й съпруг, то в този случай тя притежава 1/2и.д. част от същата плюс съответната ид.ч. от останалата 1/2ид.ч. от колата. Същото се отнася и за влоговете. Що се отнася до въпроса как би могло да се прекрати възниклата съсобственост, то в този случай може да стане чрез доброволна или съдебна делба, като наследниците на починалото лице в случая неговите деца от предходния брак могат да искат от съда извършването на съдебна делба. Желателно е да се обърнете за повече информация и съдействие към адвокат.

[Never]

Правя следното допълнение към въпроса за къщата: ако приемем, че майка ви е придобила 1/2ид.ч. от къщата на основание изключващо приложението на СИО, то в този случай, ако останалата 1/2ид.ч. е СИО, то в този случай след смъртта на втория съпруг на майка Ви, тя придобива 1/4ид.ч. от тази 1/2ид.ч. и 1/12 ид.ч. от оставащата 1/4 ид.ч.(колкото придобиват и двете деца на наследодателя). Или в този случай делът на майка ви е 1/2ид.ч. плюс 1/4 ид.ч. плюс 1/12 ид.ч., а двете деца придобиват по 1/12 ид.ч. от къщата. Това е така само при посочената по-горе хипотеза.