наследствен имот с условие за ползване
Публикувано на: 29 Апр 2008, 20:50
Здравейте,
Баба ми, леля ми и майка ми са сключили договор помежду си за поделяне на имущество и влогове в банки след смъртта на дядо ми. На базата на този договор (подписан от трите страни, но без подпис/печат от нотариус) майка ми получи апартамента в който живеем. В нотариалния акт, с който баба ми и леля ми прехвърлят на майка ми своите дялове, е посочено условие, че баба ми има право да живее в апартамента до края на живота си, а майка ми няма право да го продава или ипотекира до края на живота на баба ми.
Майка ми почина. Аз съм единствен наследник. Баба ми продължава да живее в горепосочения апартамент сама, но вече има нужда от помощ/гледане. Аз й изпращам редовно пари, обаждам й се по телефона и се старая доколкото мога да й помагам чрез приятели/роднини. Баба ми обмисля варианта да отиде в частен дом по собствено желание ( "да не съм в тежест"), но леля ми настоява баба да отиде да живее при нея.
Въпроси:
- Леля ми има ли право да предяви претенции към част от собствеността над апартамента и ако да, при какви условия?
- Трябва ли да помоля баба ми да подпише някакъв документ (клетвена декларация пред нотариус например), в който да посочи че по собствено желание отива в дом, за да не може леля ми да има претенции (аз така или иначе нямам намерение да продавам/ипотекирам имота до смъртта на баба ми, т.е. изпълнявам това условие на нотариалния акт на апартамента)?
- Има ли юридическа спънка да прехвърля апартамента на мое име (аз съм единствен наследник на майка ми)?
Благодаря ви предварително!
Баба ми, леля ми и майка ми са сключили договор помежду си за поделяне на имущество и влогове в банки след смъртта на дядо ми. На базата на този договор (подписан от трите страни, но без подпис/печат от нотариус) майка ми получи апартамента в който живеем. В нотариалния акт, с който баба ми и леля ми прехвърлят на майка ми своите дялове, е посочено условие, че баба ми има право да живее в апартамента до края на живота си, а майка ми няма право да го продава или ипотекира до края на живота на баба ми.
Майка ми почина. Аз съм единствен наследник. Баба ми продължава да живее в горепосочения апартамент сама, но вече има нужда от помощ/гледане. Аз й изпращам редовно пари, обаждам й се по телефона и се старая доколкото мога да й помагам чрез приятели/роднини. Баба ми обмисля варианта да отиде в частен дом по собствено желание ( "да не съм в тежест"), но леля ми настоява баба да отиде да живее при нея.
Въпроси:
- Леля ми има ли право да предяви претенции към част от собствеността над апартамента и ако да, при какви условия?
- Трябва ли да помоля баба ми да подпише някакъв документ (клетвена декларация пред нотариус например), в който да посочи че по собствено желание отива в дом, за да не може леля ми да има претенции (аз така или иначе нямам намерение да продавам/ипотекирам имота до смъртта на баба ми, т.е. изпълнявам това условие на нотариалния акт на апартамента)?
- Има ли юридическа спънка да прехвърля апартамента на мое име (аз съм единствен наследник на майка ми)?
Благодаря ви предварително!