forum.lex.bg

Здравейте,искам да попитам знае ли някой дали вече е приет новия семеен кодекс,досега не съм се занимавала със бракоразводни дела и не са ме интересували много промените.В момента имам клиент който иска да се разведе,но има недвижими имоти които са СИО,по какъв начин можем да ги спасим.Съпругата няма претенции към тях,може ли да се подпише някакъв договор за уреждане на имуществените отношения между тях и само той да бъде собственик неща като брачен договор.
Благодаря предварително

Не е приет новият СК.

Направете си споразумение - то е същото като брачния договор и ще има изпълнителна и всякаква гаранция.

По-добре да отидете при познат колега, който се е занимавал с такива дела и да го помолите да водите делото заедно като хонорара да е за колегата - така хем ще се научите, хем няма да провалите интереса на киента ви.

Благодаря ви много за съветите!
Относно съдействието от по-опитен колега и това хонорара да е за него нямам нищо напротив,но за съжаление тези с които имам контакти ми отказаха с мотива,че брокоразводните дела изисквали доста работа и не си заслужавали парите.Мисля,че който може да си го позволи отказва,но за мен на този етап не е приемливо да връщам клиенти.Ще се насоча към споразумение както ме посъветвахте,надявам се и клиента да е съгласен,защото той смята,че таксите ще бъдат доста високи.Става въпрос за два апартамента и ресторант в центъра на града и съответно данъчната им оценка ще е доста висока,а нали се заплащат такси като при делба от 2 процента върху стойностто на недвижимите имоти.В тази връзка да попитам има ли някакъв начин да не се описват пред съда и в споразумението всички имоти и какви биха били последиците от това?

Ако страните са в готовност да уредят всичките си имуществени отношения със споразумението, като включат всички имоти - СИО, по-добре е да го напряват сега, независимо от размера на таксата. Имотите, които са извън споразумението, след прекратяване на брака ще останат в обикновена съсобственост - по 1/2 идеална част, което един ден отново ще наложи да се извършва делба(доброволна или съдебна), а възможно е и някои от съпрузите да предяви иск за признаване на по-голяма част или изключителен принос в придобиването на някои от имотите - резултатът ще е ясен след постановяване на решение по такъв иск.
С една дума - уреждането на отношенията е желателно да стане със споразумението, докато страните са склонни и в отношения, които допускат да се споразумяват. Разбира се, това е само становище, което не Ви ангажира по никакъв начин.
Успех!

Наистина много ви благодаря за съветите!Радвам се,че все още има такива отзивчиви колеги във форума!

Здравейте,има един въпрос на който се надявам да можете да ми отговорите.Имам брат който се ще развежда, но със снаха ми си имаме неприятности от години те живеят в апартамент който е дарен на брат ми от нашия дядо.Сега тя иска да му вземе апартамента и той да се изнесе .Въпроса ми аз мога ли понякакъв начин да и осуетя намеренията било с оспорване на дарението или по някакъв друг начин. Благодаря Ви предварително

Ако е дарено на него само, тя няма как да му "вземе " апартамента.
Ако имате пред вид обаче, съдът да присъди ползването на семейното жилище, то това е вече друго и отмяната на дарението е безсмислена.