forum.lex.bg

Здравейте,
случаят е следният - къщата е строена 75 г. и там последните 35 г. живеят майката, бащата синът със семейството му и дъщерята. При строежа на къщата семейството е имало брак и децата са били родени. Сега майката и бащата искат да поделят къщата между сина и дъщеря им само че бащата иска и двата етажа да останат за сина, а майката иска единия етаж да се продаде на сина, другият етаж на дъщерята, но съпругът й не е съгласен. Какъв е варианта единият етаж да остане за синът, другият за дъщерята след като бащата не иска да дава на дъщерята нищо, възможно ли е майката да се разведе, да получи половината дял от къщата и да го продаде на дъщерята. Ако развода не е удачно решение, как е най добре да се постъпи в случая така че синът у дъщерята да получат по един от двата етажа, без съгласието на бащата.

ако искате може да се разведете

И след години като се започне с едни искове за възстановяване на запазена част...
Намерете взаимно приемливо решение,взможен вариант за отстъпка е синът да получили дела си чист, а дъщерята - със запазено право на ползване / изцяло или върху маст от него/

Здравейте,

попаднах на тази тема и понеже ми е интересна, поради аналогичен случай с мои близки, бих искал да задам следните въпроси:

1. Какви са вариантите за развод ?

* взаимно съгласие - почти ясен изход , по- бърза процедура, подялба на имуществото наполовина, но ако имота е неделим, как се процедира с идеалните части? Какво се случва един далечен ден със запазената част от наследството ?

* искова молба - в рамките на година ще се разведат, но делата за подялба на имуществото може би ще се точат 3-4 години( кой до кога ще издържи не е ясно ? ) Ако се докаже, че единият съпруг има повече дял в създаването на СИО , как се извършва подялбата на имота ? Съпруга , който е с помалка част, какви права има от тук нататък? И съответно неговият "любим наследник" ? И един морален и емоционален въпрос - има ли семейство след тази сага? Как ще се погледнат брат и сестра станали причина за развода на родителите и как майката ще погледне сина и съпруга си?

Не е ли по-добре да се продаде този имот, да се разделят дяловете и всеки с любимеца си ?

И отново какво се случва с имота в далечния ден , когато наследниците имат реални права над него, защото в този момент говорим за имагинерни и неясни наследствени права, които не могат да се упражняват ?

Тази цялата история не е ли глупаво харчене на пари и нерви, при положение, че така или иначе ще се стигне до това разделяне на имота ( Чл. 5.(1) Децата наследяват по равни части.) или изплащане на дяловете от единия на другия наследник?