forum.lex.bg

Здравейте,

Бихте ли помогнали със следния въпрос.

Апартамент купен от баща, който умира 1970 г. Наследници остават съпругата му ½ част от апартамента и двамата му синове съответно по ¼ дял.

Преди 10 години майката прехвърля своята част от апартамента на единия син срещу договор за гледане и издръжка. Той е в брак и това, което придобива от майката се дели между него и съпругата, т.е. и двамата получават по ¼ от апартамента.
Към момента съпругът и съпругата теглят кредит, за да изплатят останалата ¼ от апартамента на брата на съпруга.
От настоящия си брак съпругът има едно дете, от предишен брак също едно дете.

Въпросът ми е след време каква част от апартамента ще наследи детето от първия брак и как може да се избегне това? Благодаря

Ако предположим, че с кредита и договора за гледане и издръжка, целия апартамент стане СИО между съпрузите /и разбира се, ако няма брачен договор между тях/, тогава ако почине съпруга – бащата, дяловете са следните:
- преживялата съпруга, получава своята половина от СИО и също така дял от имуществото на починалия, равен на дела на всяко едно от децата. Следователно тя получава 1/2 от СИО и 1/6 от останалата част или общо 2/3;
- детето, което е родено от втория брак получава 1/6;
- детето от първия брак също получава дял 1/6, защото починалия се явява негов баща.

Но ако например почине съпругата – жената от втория брак, тогава дяловете ще се разпределят по следния начин:
- преживелия съпруг получава своята половина, 1/2 от СИО и 1/4 от останалото имущество на наследодателя или общо 3/4;
- детето, съответно от втория брак получава 1/4 от имуществото.
Това е така, защото децата на двамата съпрузи от различни бракове, наследяват само своя родител.

alex96 написа:От настоящия си брак съпругът има едно дете, от предишен брак също едно дете.

Въпросът ми е след време каква част от апартамента ще наследи детето от първия брак и как може да се избегне това? Благодаря

С договор за продажба или договор за гледане и издръжка.

Ако предположим, че с кредита и договора за гледане и издръжка, целия апартамент стане СИО между съпрузите

Няма място за предположения- 1/4 от имота е лична собственост на съпруга( наследяване), ерго никога няма да е СИО.

Да, така е, пропуснала съм тази 1/4 на съпруга, която е негова индивидуална собственост по наследство. Моя грешка.

Благодаря за отговорите.
Как, тогава, се наследяват дяловете след като 1/4 е собственост само на съпруга?

Въпросът ми е след време каква част от апартамента ще наследи детето от първия брак и как може да се избегне това?

Този спектакъл вече го гледах снощи тук. Не проявявам разбиране по въпроса к`ва майка сте, или к`ъв баща, защото ми е ясно, че моралът се възприема от меркантилно настроените за порок.

Не е проблем да ви се даде правилен отговор, но е въпрос и на желание. Аз нямам.
Животът е пълен с изненади- внимавайте на вас каква ще поднесе.