forum.lex.bg

Имам лично жилище, дарено от родителите ми преди брака. до 2004 г. го използвахме като "семейно". Оттогава аз живея при родителите си, а съпругът ми живее в друг град, където работи и има наследствено жилище от родителите си. Моят апартамент е даден под наем. Счита ли се, че той е "семейно жилище" към днешна дата, след като и двамата не живеем в него вече 10 години? Мога ли аз да се разпореждам с него ?

Имате ли развод със съпруга си?
Ако продавате жилището, което си е само ваша собственост, щом е от преди брака, нотариусът ще ви иска декларация от съпруга по Семейния кодекс, че жилището не е семейно и че другият съпруг няма против същото да бъде продадено.
Това е в случай, че нямате развод и сте в режим на СИО.

Мисля, че не може да е СИО, защото ви е дарено; не е и семейно жилище защото мъжа ви живее в друг град. Значи можете да се разпореждате с жилището както немерите за добре. Ако нотариуса ви прави проблем, потърсете друг, който разбира и искайте от МВР справка за постоянен адрес на мъжа ви. Ако не е регистриран на този адрес, няма как да е семейно жилището

Здравейте,този въпрос ми се стори най-близък до моя и затова реших да го задам именно тук! а Именно: родителите ми ми купиха апартамент чрез ипотечен кредит,кредите вече е изплатен и следва апартамента да се освободи от ипотека и да остане на мое име. Не съм омъжена , но ми предстои да го направя. Въпросът ми е: Бъдещият ми съпруг може ли да има претенции към апартамента при евентуален развод?

Ако имотът е дарен - т.е. е лична собственост, единствено при развод може да му се даде за ползване, ако са му предоставени родителски права, за срока на упражняването им. Но за всяко разпореждане от Ваша страна по време на брака, ще трябва декларация по чл. 26 СК от него, че е съгласен и това не е семейното ви жилище.

За дамата с кредита - бъдещият съпруг няма да има нищо общо с имота като собственост.
За дамата със "семейното жилище" - ако не сте адресно регистрирани в имота няма да има проблем, освен ако не го купуват с кредит; банките искат съгласия от другия съпруг винаги, за да се застраховат