forum.lex.bg

Ще бъда благодарен за мнения по следния казус.

Семеен имот/50 на 50/ след развод е предоставен на единия от съпрузите. Другият подава иск за наем. Сам и доброволно е напуснал дома, живее в друг град и няма намерение да ползва жилището. В отговор на исковата молба ползващият съпруг отговаря, че другият съсобственик е добре дошъл по всяко време, има ключове и може да си ползва частта си когато пожелае.

Според ТР 5/2014г

"4. Разпоредбата на чл. 31, ал. 2 ЗС е приложима при съпружеска
имуществена общност, когато при фактическа раздяла общият имот се
ползва само от единия съпруг.
За съсобственика, до когото е отправено писменото
искане, не възниква задължение за заплащане на обезщетение, в случай,
че предложи на искащия обезщетение възможност да ползва общата
вещ заедно с него, или да му предостави такава част от нея за ползване,
каквато отговаря на правата му. Срещу възможността разпоредбата на
чл. 31, ал. 2 ЗС да се превърне в инструмент за противоправно
обогатяване от страна на съсобственик, който не желае реално да ползва
общата вещ, но се ползва от правото си да търси и получи обезщетение
по този ред, с ТР № 7/2012 г. на ОСГК на ВКС се прие, че правото на
обезщетение се дължи само за времето, през което съсобственикът е
лишен от възможността да си служи с общата вещ съобразно своя дял.
То не възниква, когато съсобственик отказва да приеме предоставената
от ползващия съсобственик част, съответстваща на дела му, или му е
дадена възможност да ползва общата вещ заедно с него, защото в този
случай няма лишаване от ползване, а нежелание да се ползва."


Но иска е заведен преди датата на излизане на Тълкувателно решение 5/2014.
До излизане на ТР 5/2014 е приложим Семейния кодекс, където се казва, че възникват наемни отношения.

Въпросът ми е:

Възможно ли е, да се присъдят заплащането на наеми за периода от подаването на иска до излизането на Тълкувателното решение или се тълкува това ТР за целия период и наем не се дължи?

Благодаря предварително на всички отзовали се.

На мен има неща които не са ми ясни и не мога да отговоря на жъпросът
Казваш "Семеен имот/50 на 50/ след развод е предоставен на единия от съпрузите."
Въпрос: На какво основание имота е предоставен на единия съпруг? От къде е ясно, че собстжеността е 50/50?
" Другият подава иск за наем."
Въпрос: Кога е подаден иска. По време на бракоразводното дело?
" Сам и доброволно е напуснал дома, живее в друг град и няма намерение да ползва жилището."
Въпрос: Ако сам е напуснал жилището защо съде е предоставил жилището за ползване на другия съпруг"

" В отговор на исковата молба ползващият съпруг отговаря, че другият съсобственик е добре дошъл по всяко време, има ключове и може да си ползва частта си когато пожелае."
Въпрос: Колко е голшмо жилището, делимо ли е; ако е гарсониера може и да не иска да спи в едно легло с съсбственика си?