forum.lex.bg

Преди петнадесет години баща ми се оказа съсобственик( 1/4 идеална част ) на стара порутена къща с дворно място в едно обезлюдено село. Собствениците и техните наследници са пръснати из цялата страна, някои в чужбина и е просто невъзможно те да бъдат събрани на едно място и да се споразумеят да продадат къщата. Данъците се трупат и баща ми иска да се откаже от своя дял в полза на държавата. Тъй като той е възрастен и пътуването му е трудно, възможно ли е това да стане в София, при условие, че въпросната къща се намира в друга област ? Вторият ми въпрос е - трябва ли да плаща някакви дънъци и лихви към държавата, при условие, че се отказва от собствеността върху, която те се начисляват, именно в полза на държавата ?

Има такава законова възможност.Вероятно баща Ви вече е приел наследството,но може да се откаже от правото си на собственост.Ще трябва да се консултирате с адвокат,който да подготви документите.Договорът е писмен с нотариално заверен подпис.

Благодаря за отговора !

Данъците се трупат и баща ми иска да се откаже от своя дял в полза на държавата.

Някак не се получава отказът в полза на държавата... По друг начин стои въпроса за отказ от право на собственост.

Вторият ми въпрос е - трябва ли да плаща някакви дънъци и лихви към държавата, при условие, че се отказва от собствеността върху, която те се начисляват, именно в полза на държавата ?

Дължимите налози, до отказът, си остават за сметка на баща ви.

п.п. Светълчо ще ви обясни.

Бих дала по-благоразумен съвет.
Бащата да прехвърли със сделка (продажба, дарение) своя дял от имота на някой от наследниците. Все има такъв, който да приеме неговата част. По този начин имотът остава в собственост у наследниците.
С отказа си от право на собственост бащата "натриса" Държавата като съсобственик на имота.

П.П. Докато съм писала си се включила и ти Поли. Постингът ми е като разяснение и допълнеие към мнението на колегата .....лав

Това е също възможен вариант- ако се преследва имотът да остане в родата.
Но, каквото и да прави - дължи налози на държавата за наследственият си дял, до дата на разпореждане.
Съгласна, че са погасени по давност, частично, но за последните 5 години- няма как.

Melly написа:С отказа си от право на собственост бащата "натриса" Държавата като съсобственик на имота.

П.П. Докато съм писала си се включила и ти Поли. Постингът ми е като разяснение и допълнеие към мнението на колегата .....лав

Не се замислих всъщност над това какво става с този дял.
Отказът от ПС не е особено разпространен.И товае обяснимо.Няма такива луди.Сделката е начина,кой роднина би отказал.Макар че с оглед особеностите на случая напълно възможно е и да не се интересуват.Има,макар и по изключение такива случаи.
Та интересно.Какво става с правото на отказалия се?В небитието ? Може да бъде актуван като имот,съотв. ид.част от такъв,като държ.собственост,но може и да не бъде.В ЗС няма обяснение на тези последици.Не ми се рови ЗДС,но надали д-вата става автоматично собственик.Няма как да е.Интересно се получва-никой няма право над тази ид.част от имота.Ничий е.Интересни въпроси възникват,но има обяснение.
За повече инфо-моля,обърнете се към ..олиЖе

Имаше подобна дискусия по този въпрос, не ми се рови сега.
Но, като съм казала Държавата съм употребила по-широкото понятие.
Естествено, че най-вероятно ид.част на отказалия се ще стане частна Общинска собственост.

Аз затуй рекох-..олиже е човекът,ама няма кой да чуе

Модератор,
Моля да преместите темата в подходящия за тематиката раздел.

Благодаря.

Интересни въпроси възникват,но има обяснение.

В едно си прав- има обяснение, а въпросът дори не е интересен.
И не в собственост- нито на държавата, нито на общината.
Има си пътека...

Що бе.Какво пречи да бъде актуван?Няма собственик-актува се.Не е невъзможно.

а въпросът дори не е интересен.

Е,за някои може и да не е.

Хубава вечер и приятни сънища.Все нормативни актове да сънувате

svettoslav написа:Що бе.Какво пречи да бъде актуван?Няма собственик-актува се.Не е невъзможно.

а въпросът дори не е интересен.

Е,за някои може и да не е.

Защото си има специален ред, подробно описан в една Наредба( която вероятно може да се сънува- знам ли?!?), и общината става владелец, но не и собственик на имота. Не и на този етап. А друг е въпросът, че такива регистри почти никъде в общините не поддържат...

п.п. Какво ви става тази вечер? Това ще приема за второ нападение-агресивно поведение.

poli_g написа:п.п. Какво ви става тази вечер? Това ще приема за второ нападение-агресивно поведение.

Това наистина не го разбрах.
Наредбата не я знам.Коя е тя?Ако бъдете така добра,естествено.
Като казус обаче като си го представим става интересен в смисъл че Общ. се явява владелец на идеалната част от имота,съответна на отказа.
П.П.Това за "нападенията" също не разбрах.

Само с позитивни и положителни чувства съм по принцип,а и в частност такива храня и към Вас
Даже след малко мисля да сервирам.Каква да бъде?