имот в строеж по време на развод?

от **karelia79** » 22 Май 2008, 16:33

Здравейте колеги, имаме висящо дело за развод. Съпрузите са се включили в строеж на апартамент, като договорът е сключен от името само на съпругата. Собствеността ще се прехвърли след акт 16, т.е. може би след развода. Освен това вноските дотук са платени чрез кредит на името само на съпруга.Въпросът е какво може да се направи, за да се подели и въпросния апартамент, както и задължението за плащане на кредита. (освен да се бави делото, за да излезе акт16)Според практиката, която съм чела по СК съдът приема,че меродавен е моментът на прехвърляне на собствеността без значение момента на теглене на кредит и плащане и т.н.

от **inspectora** » 22 Май 2008, 22:57

Как по-точно са се "включили" ... с какъв договор ? ЖСК ?

от **karelia79** » 23 Май 2008, 09:31

Включването в строежа е на базата на предварителен договор за покупко-продажба на имот не зелено, като задължението на строителя е да прехвърли собствеността ъвърху обекта след акт 16. Дотогава съпрузите трябва да му изплатят цената на вноски.

от **inspectora** » 23 Май 2008, 09:58

karelia79 написа:Включването в строежа е на базата на предварителен договор за покупко-продажба на имот не зелено, като задължението на строителя е да прехвърли собствеността ъвърху обекта след акт 16. Дотогава съпрузите трябва да му изплатят цената на вноски.

Вариант 1: Разбират се отсега двамата съпрузи кой какво е плащал и кой колко трябва да плаща, респективно изменения на договори и т.н. ...
Вариант 2: Щом реално нещата отиват на "разделяне" на имота в последствие ... то защо изобщо да го придобиват ... ? Разбират се със строителя и приключват със "зеленото" ... всеки си взема паричките и готово ...
Вариант 3: Може би най-реалистиченчен с оглед фактическото положение (предполагам съпрузите "не си говорят"

) - мъжа спира с плащанията и жената да се оправя ... и има там едни искове за неоснователни обогатявания (след като мъжът е плащал до сега ... ако договора се развали и парите бъдат върнати на жената) ... вече зависи и там неустойки ала-бала ... а мъжът ще си купи друга къщурка

Те нещата са малко "навързани" ... колкото и да не си говорят ще трябва да седнат да се разберат нещо май ...

... щом парата е у мъжо ...

от **karelia79** » 23 Май 2008, 10:31

Благодаря за мненията!

имот в строеж по време на развод?

имот в строеж по време на развод?

Кой е на линия