начало

Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й Тълкувателното решение: Давността тече за всяка вноска по кредита от падежа й

Проблем с избор на домоуправител

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Проблем с избор на домоуправител

Мнениеот hohiho » 30 Юни 2010, 15:00

Здравейте,
аз съм наемател във общо помещение на вход от 1 год. и имам следният проблем - договорът за наем е сключен с касиера на входа и от търговския отдел на общината не го признават за да извадя удостоверение за търговска дейност.От 1 година се МОЛЯ на касиера да свикат общо събрание,но до избиране на управител така и не се стига.Предложих услугите на професионален,но пък не искат да плащат.Голяма част от входа са наематели и собствениците не се и познават.Казах и за изтичащият срок за избиране на такъв и наказателните процедури след това,ама само касиера ме чува :x Спрях да плащам наем,защото нямам право да работи магазина,но това не им пречи,защото те имат някаква събираемост на такси и си покриват разходите на входа.Вече незнам какво да правя и към кого да се обърна,къде да отида и да уведомя че няма оправия с този вход.Дайте ми някакъв съвет :?:
hohiho
Нов потребител
 
Мнения: 3
Регистриран на: 30 Юни 2010, 14:44

Re: Проблем с избор на домоуправител

Мнениеот benkova » 30 Юни 2010, 16:51

Трябва Ви консултация с адвокат. Давам Ви номерда - 02/983-64-84
benkova
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 30 Юни 2010, 16:43

Re: Проблем с избор на домоуправител

Мнениеот kontrol » 30 Юни 2010, 17:07

Е поначало договорът трябва да се сключи с домоуправителя? Няма ли такъв? Касиерът не може ли да се подпише "управител"? Това, че не е вписан в общината, не значи, че не е редовен управител. От там не би трябвало да изискват решението на общото събрание. Но дори и да изискват - защо не го вземете "на подпис".

Иначе, за да се свика ОС, трябват съмишленици с 20% от идеалните части; един - който да връчи/ залепи поканите (а ако ЕтС не е нова - искането се отправя до Кмета); а на самото събрание - колкото и да дойдат е достатъчно.

Нещо друго, не съм сигурен, но ми се върти, че част от общините са въвели незаконни спрямо ЗОАРАКСД (чл. 16) регистрационни режими. На какво конкретно законово основание е приета съответната общинска наредба? Може да се помисли по тази линия какво би могло да стане, ако нямате регистрация.
Горното представлява потенциално грешно становище. Консултирайте адвокат, ако искате сигурност и юридическа отговорност при защитата на правата Ви.
kontrol
Активен потребител
 
Мнения: 1109
Регистриран на: 05 Сеп 2005, 15:49

Re: Проблем с избор на домоуправител

Мнениеот toni_sf » 18 Юли 2010, 03:10

много е ясно, от едно време кьдето са кооперациите и повече от половината са били собственост на общините оправия няма да има, там са се укрепили закостаравели хора който само гледат за себе си и сеят злоба и завист ,на него не му пука че покрива тече ако не е в у тях ,ме му пука че входната врата не се заключва защото той е сложик поне 5 брави на своята, той не знае че има негова част от общите части и си мисли че общината е дльжна да му чисти прави ремонти ,
Задължение на българският гражданин е да зачита правата и законните интереси на другите
toni_sf
Активен потребител
 
Мнения: 1881
Регистриран на: 04 Юли 2010, 11:38
Местоположение: гр СОФИЯ


Назад към Етажна собственост


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 50 госта


cron