Здравейте,собственик съм на 1/20 от идеалени части на парцел.С останалите собственици продадохме
парцела на строителна фирма за определена цена.След построяването на жилищната кооперация
строителната фирма ми издава акт16 и ми дава разрешение за ползване на строеж:жилищни сгради.
Може ли това да се тълкува като СИО и при подялба на имущество при развод,апартамента ще се дели
50:50 между двамата съпрузи.
Поздрави и лек ден на всички!!!
- Дата и час: 12 Дек 2024, 18:13 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
апартамента може ли да е СИО
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
8 мнения
• Страница 1 от 1
Re: апартамента може ли да е СИО
Здравейте,пак съм аз.В горния пост забравих да спомена,че продажбата и разрешението за ползване са
се случили по време на брака.
Поздрави!!!
се случили по време на брака.
Поздрави!!!
- 4ehov
- Нов потребител
- Мнения: 2
- Регистриран на: 02 Дек 2011, 11:54
Re: апартамента може ли да е СИО
Много неясен е въпроса.Какво означава продадохме парцела на строителя за определяне на цена? Няма такова нещо.
Сключили сте договор за строеж със строител да ви се построи сграда срещу възнаграждение ли?Тази 1/20 идеална част от имота ваша лична ли е или не?Прехвърлена ли е на строителя и доплащани ли са пари?Изобщо твърде много неясноти има.Трябва да се прегледат документите, за да се прецени.
Сключили сте договор за строеж със строител да ви се построи сграда срещу възнаграждение ли?Тази 1/20 идеална част от имота ваша лична ли е или не?Прехвърлена ли е на строителя и доплащани ли са пари?Изобщо твърде много неясноти има.Трябва да се прегледат документите, за да се прецени.
- REVOLUTION
- Активен потребител
- Мнения: 4455
- Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
- Местоположение: гр.Пловдив
Re: апартамента може ли да е СИО
Важи датата на нотариалния акт за собственост (на жилището). Явно - придобито по време на брака. И е СИО.
"Говори кратко, искай малко, тръгни си бързо"
Петър І
Петър І
- uvella
- Потребител
- Мнения: 206
- Регистриран на: 08 Ное 2006, 13:31
Re: апартамента може ли да е СИО
Възможно е и да има частична трансформация.
- REVOLUTION
- Активен потребител
- Мнения: 4455
- Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
- Местоположение: гр.Пловдив
Re: апартамента може ли да е СИО
Да - така е. Но трансформацията следва да се докаже в делбено дело - едва когато бракът е прекратен.
Към момента бракът си е налице и е бил наличен при придобиване собственосттта върху апартамента. До установяване на противното с влязъл в сила съд.акт, апартаментът представлява бездялова СИО,докато трае брака (освен ако сключилите брак при действието на стария СК не са подали заявление с декларация//договор в ГРАО за друг от режимите на придобито по време на брака имущество - ама умуване в тая насока си е разводняване на темта).
Към момента бракът си е налице и е бил наличен при придобиване собственосттта върху апартамента. До установяване на противното с влязъл в сила съд.акт, апартаментът представлява бездялова СИО,докато трае брака (освен ако сключилите брак при действието на стария СК не са подали заявление с декларация//договор в ГРАО за друг от режимите на придобито по време на брака имущество - ама умуване в тая насока си е разводняване на темта).
"Говори кратко, искай малко, тръгни си бързо"
Петър І
Петър І
- uvella
- Потребител
- Мнения: 206
- Регистриран на: 08 Ное 2006, 13:31
Re: апартамента може ли да е СИО
uvella написа:Да - така е. Но трансформацията следва да се докаже в делбено дело - едва когато бракът е прекратен.
Към момента бракът си е налице и е бил наличен при придобиване собственосттта върху апартамента. До установяване на противното с влязъл в сила съд.акт, апартаментът представлява бездялова СИО,докато трае брака (освен ако сключилите брак при действието на стария СК не са подали заявление с декларация//договор в ГРАО за друг от режимите на придобито по време на брака имущество - ама умуване в тая насока си е разводняване на темта).
Съгласен , но частично.Вярно е , че е СИО до доказване на трансформацията , но не и че трябва да се чака прекратяването на СИО.
Решение № 749 от 25.VII.1994 г. по гр. д. № 1192/94 г., II г. о., докладчик съдията Красимира Харизанова
Съдебна практика, Бюлетин на ВС на РБ, кн. 12/1994 г., стр. 14
чл. 21, ал. 1 и 2,
чл. 26, ал. 2 СК
Искът по чл. 21, ал. 1 и 2 СК може да бъде предявен и по време на брака, а не само след прекратяването на брака или обявяването му за недействителен.
------------------------
Становището на районния и на окръжния съд за недопустимост на иска по чл. 21, ал. 1 и 2 СК - за установяване, че процесният апартамент, макар и закупен по време на брака на страните, е придобит с извънсъпружески средства на ищеца, тъй като е предявен по време на брака, а не след прекратяването му с развод, е незаконосъобразно. Няма законна забрана искът по чл. 21, ал. 1 и 2 СК да бъде предявен и по време на брака. Няма законна разпоредба този иск да бъде предявен само след прекратяването на брака с развод или след обявяването му за недействителен. Единствената положителна процесуална предпоставка за предявяването на тези искове е наличието на правен интерес у съпруга-ищец. Исковете за установяване на частична или пълна трансформация по чл. 21, ал. 1 и 2 СК са допустими и по време на брака, защото с тях съпругът-ищец иска да бъде признат за частичен или пълен собственик на имот (или имущество), придобит по време на брака, но не със съпружески средства, т.е. че той е едноличен собственик на част или на целия имот, предмет на спора. Становището на съдилищата е повлияно от съдебната практика по приложението на отменения Семеен кодекс, който не допускаше частична трансформация на лично в съпружеско имущество и обратно. В конкретния случай е безспорно установено, че процесният апартамент е придобит със средства на ищеца извън съпружеското имущество, поради което той има правен интерес да установи, че е процесуално недопустим и съдилищата неправилно са отказали да го разгледат по съображения, че е предявен по време на брака. В този смисъл е и правната доктрина - виж монографията на проф. П. Венедиков "Въпроси на съпружеската имуществена общност", 1994 г., стр. 29.
- REVOLUTION
- Активен потребител
- Мнения: 4455
- Регистриран на: 25 Сеп 2007, 11:26
- Местоположение: гр.Пловдив
Re: апартамента може ли да е СИО
Ееее? Едно и също нещо го казваме с различни формулировки.
Краен извод: апартаментът е изцяло СИО, до установяване на нещо различно (частична трансформация) с влязъл в сила съдебен акт.
Краен извод: апартаментът е изцяло СИО, до установяване на нещо различно (частична трансформация) с влязъл в сила съдебен акт.
"Говори кратко, искай малко, тръгни си бързо"
Петър І
Петър І
- uvella
- Потребител
- Мнения: 206
- Регистриран на: 08 Ное 2006, 13:31
8 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 36 госта