Декларация от съпруг

[sufa]

Семейство закупува недвижим имот-къща.Парите са дадени от роднините на съпругата.Последните изискват от съпруга да състави и нотариално да завери декларация, че няма да има наследствени претенции към този имот както и доведения му син.Семейството няма родени от този брак деца.Има ли въобще тази декларация някаква сила или е нищожна?Благодаря предварително на всеки отговор.

[Александра]

Доколкото разбирам, къщата ще бъде купена от съпрузите. По принцип /ако няма доказателство, че са лични средства на единия съпруг/ е без значение чии са парите - собственици ще бъдат и двамата съпрузи независимо от това дали купувачи по нотар. акт са и двамата или само съпругата. Във втория случай собственик ще стане и съпругът, щом придобиването е по време на брака. Тъкмо от последното са опасенията на роднините - че действа презумпцията за съвместен принос, респ. за 1/2 собственост на съпруга. Ако се сключи договор за дарение на тази сума от роднините в полза на съпругата, като се впише, че се дарява за закупуване на еди-коя си къща, то това ще бъде доказателство, че цената е платена с лични средства на съпругата /полученото по дарение и наследство по време на брака е лична собственост, както и придобитото с лични средства/, а следователно и къщата ще бъде нейна лична собственост. Или, роднините да купят къщата и после да я дарят на съпругата - дарението, обаче, може да бъде отменено!
Ако пък Вие сте съпруга, то подпишете такава декларация за успокоение на роднините- тя няма да има никакво действие: първо, ще касае някакви наследствени права - Вие, обаче, няма как да наследявате себе си един ден; второ, не може да се разпореждате с права, които нямате - наследствените права възникват едва от смъртта на наследодателя.

[lorelai]

Тази декларация няма никаква правна сила. Тя е нищожна, защото предполага отказ от едно бъдещо право, което във всички случаи е нищожно.

[Александра]

А, да! Дори и да се състави доказателство, че къщата е купена с лични средства на съпругата /т.е. че имота е само нейна собственост/, ако съпругата почине преди съпруга си, то съпругът ще има право на наследство /но не и доведеното от него дете/. Ето и това може да са имали предвид роднините.